阎光誉顺着他的手指看去，愣了一下，随即苦笑摆手。
“那个啊？那就是个烫手山芋。前几年开发商步子迈大了，资金链断裂跑路，留下一地鸡毛。”
“市里找了好几拨投资商，都嫌是个无底洞，没人敢碰。现在就是堆在那儿吃灰，怎么，徐先生对这种破烂也有兴趣？”
在他看来，徐澈虽然靠瓷器发了横财，但那是古董圈的事。
况且徐澈只是一个刚入古董圈的新人，基本盘还没建起来。
房地产？那可是吞金兽，尤其是这种烂尾楼，谁碰谁死。
徐澈身子微微前倾，指尖在桌面上轻轻敲击。
“如果不算地价，单算承接债务和后续建设。”
“我要是把它盘下来，需要多少钱？”
阎光誉仿佛听到了什么天方夜谭。
“你说什么？你要买那个烂尾楼？！”
茶渍还在桌面上蜿蜒，阎光誉顾不上烫红的手背，抓起桌上的红色内线电话，手指飞快地按下一串号码。
“老伯，老祖，都别走了，回来！马上回会议室！”
不到五分钟，沉重的脚步声再次在走廊响起。
刚刚散去的几位大佬鱼贯而入，脸上挂着疑惑。
望山城旅游社社长伯赏泉皱着眉，屁股还没沾着椅子，目光就锁定了神色自若的徐澈。
“怎么个意思？这小伙子反悔了？觉得价格低？”
阎光誉把那份落满灰尘的《龙国旅游文化城重组方案》往桌子中间一推。
“不是价格问题。徐先生想接盘这个。”
祖学博推了推鼻梁上的厚底眼镜。
“这是个万丈深渊。前一期在常安试运营，砸进去五十五个亿，连个响都没听见。”
“商业街规划混乱，营销全面脱节，现在除了在那儿养蚊子，毫无价值。”
伯赏泉也坐不住了。
“小徐啊，你是咱们望山城的形象大使，我不能眼睁睁看你往火坑里跳。”
“这烂尾楼看着是个庞然大物，其实里子早就烂透了。你那笔卖瓷器的钱，干点什么不好？非要填这个无底洞？”
徐澈安静地听着，手指轻轻摩挲着茶杯边缘。
【大师级地产运营】的技能树正在疯狂解析着眼前这个死局的无数种生路。
在他眼中，这哪里是废墟。
这是等待唤醒的金山。
见徐澈不说话，阎光誉以为他动摇了，连忙趁热打铁。
“徐先生，这么说吧。”
老馆长从上衣口袋里掏出一支钢笔，在纸上飞快地计算着。
“这批汝窑，一共五十件左右。咱们按市场最高价走，哪怕只出一半给博物馆，扣除相关税费……”
“二十二亿。”
阎光誉把纸推到徐澈面前。
“这笔钱，足够你在蓝星任何一个地方过上几辈子挥金如土的日子。听老头子一句劝，拿着钱，走人。”
“那堆破烂水泥，让它烂着吧。”
徐澈低头看了一眼那个数字。
“阎馆长，各位领导。”
“钱，我要。项目，我也要。”
什么？！
伯赏泉刚端起茶杯的手僵在半空。
徐澈将那份汝窑清单从中一分为二，修长的手指按在其中一半上。
“这一半，二十二亿，走正常流程，等财政拨款。”
随后，他将手移向另一半清单，又将那份蓝色的烂尾楼文件拉到自己面前，两样东西叠在一起。
“剩下这一半瓷器，我不卖了。”
“我用它们，置换这个旅游文化城项目的所有权。连同债务，地皮，以及，那个附属的空壳传媒公司。”
简直是疯了！
用价值连城的国宝级宋瓷，去换一堆没有人要的烂尾水泥？
“这根本不对等！你会血本无归的！”
祖学博急得站了起来。
“那项目的资金池早就空了，剩下的只有这一块地皮还算有点价值，但加上债务，这就是负资产！”
“在我手里，它就是正资产。”
徐澈的语气平淡。
“望山城需要一张新名片，我也需要一个家。更重要的是这批瓷器半卖半送，也算是小子给各位领导交个投名状。”
“以后在望山城的一亩三分地上，还希望官方能多关照关照。”
会议室陷入沉默。
只是这一次，沉默中少了质疑，多了几分动容。
这哪里是傻。
这是魄力，是格局！
阎光誉眼眶微红。
他搞了一辈子文物，见过太多唯利是图的商人。
像徐澈这样既有本事又有家国情怀的年轻人，凤毛麟角。
“好！”
“既然徐先生有这个雄心壮志，我们要是不成全，反显得小家子气了！”
“成交！”
接下来的流程，快得惊人。
有市府几位大佬坐镇，原本需要跑断腿的审批手续，一路绿灯。
资产核算，债务剥离，股权转让。
仅仅三个小时，这份庞大资产，彻底易主。
徐澈看着手机银行弹出的转账提示。
以及手里那份沉甸甸的《项目整体转让协议》，心里乐开了花。
亏？
不存在的。
那帮大佬只看到了烂尾楼的债务和荒废的商业街。
只有徐澈知道，在那家毫不起眼的附属传媒公司名下，锁着数千部尚未开发的独立影音版权库。
在这个文娱产业极度发达的蓝星，这才是真正的核武器。
用一批虽然珍贵但不能吃喝的瓷器，换来海量的现金流，一块风水宝地，还有一个未来的文娱帝国基石，外加望山城官方的绝对友谊。
这波，赢麻了。
徐澈收起签字笔。
“感谢各位成全。”
会议室厚重的红木大门刚才合上，那一抹修长的倩影便迎了上来。
热芭见徐澈出来，快步上。
“怎么样？没被这帮老领导们为难吧？”
徐澈顺手接过她手里的保温杯。
“顺利得不能再顺利。走吧，咱们还得赶回去录节目。”
身后，会议室的大门再次敞开。
阎光誉、伯赏泉、祖学博，这一群在望山城的大人物，此刻却跟了出来。
行政楼门口。
几位大佬停下脚步，目光在那辆满是泥点的面包车，和徐澈挺拔的背影之间来回游移。
阎光誉老眼泛起一丝湿润。
多好的孩子啊。
身怀绝技，手握重宝，面对二十二亿的巨款面不改色，转手就接了个烂摊子替国家分忧。
自己呢？
却开着这种破车，过着这种朴素的日子。
这才是真正的视金钱如粪土，是当代青年的楷模！