嫌小好办啊,钱小乙立刻介绍一个大的:“城东张家别院,占地七亩四分,张家乃是金陵大家,本来有一个三房在庐州发展,不过最近家族变动,三房要全家搬到扬州,这房子就空出来了。
张家别院有房间一百一十九间,后院花园占地两亩,闺阁有专门小院和四分的小花园……”
余七安忍不住问道:“最大的是哪一个?”
钱小乙见余七安问连忙说道:“要说最大的,那肯定是城南庄家的祖宅了,占地二十七亩,原本是三房五进的规模,不过后来子孙不争气,现在败落了,那房子年头有点久,当年建起来的时候,请的是扬州的园林大师,足足花了近两万两白银,虽然有十几年没有修缮,不过问题依旧不大。”
余七安眼睛一亮:“能去看看么?”
钱小乙点头:“自然可以,我给您唤个小轿,伺候您过去?”
不一会钱小乙喊来小轿,余七安在柜台上丢了十两银子:“给我开间上房,其余的挂账上。”
两人一起晃晃悠悠来到城内,钱小乙去扣门,不一会一个老年门房把门打开,看到钱小乙领着人过来,不禁眼圈发红:“您里面请……”
路上钱小乙已经介绍过了,这个庄家本来还能勉强维持,无奈出了一个读书痴情种,庄聚贤十二岁过乡试,十四岁中秀才,十七岁中举,一时被誉为庄家麒麟儿。
庄家为了他,卖田卖地供他去金陵读书求学,谁知到那边,学业没有精进多少,却学会了士子风流,诗会文会没少参加,自己还举办过,狎妓游湖包花船,连续两次恩科都名落孙山,庄老爷子直接气的一命呜呼。
庄聚贤不仅没有因此痛定思痛,反而因为少了管束更加放肆,最近听说迷上了秦淮河上的一个花魁,不惜卖了祖宅千金博美人一笑,用他的话说,他现在是金陵人,这庐州他一辈子也不想回来,祖宅卖了也就卖了。
老者虽然在这里生活了一辈子,但是他只是一个老管家而已,家里的事情他做不了主,少爷要卖房子,他只能张罗着出售。
钱小乙带着余七安走了一圈,总体上来看,余七安还是满意的,尤其是后院的一个小湖泊,加上花园,有六七十米的长度,足够练手枪。
看完之后,余七安跟钱小乙回到客栈,余七安问道:“那庄家院子多少可以出手?”
钱小乙:“那庄公子急着脱手,加上十几年没有修缮,最少要一万六千两,不过公子要是诚心想要,我想再谈谈,要个一万三四千也就差不多了!”
余七安感觉这房子是真贵,记得水浒传里,西门庆的家十几亩大,前后花了不过三千两银子而已。
不过这里毕竟是府城,而且江南房价本来就比北方贵一些,这宅院面积又有西门庆的两个那么大,所以一万三四应该也算实价。
余七安问道:“可能定死?不再赎回,不再找价?”
钱小乙点头:“公子只管放心,洪四爷作保,衙门用印,价格定死,永不加找!”
明朝江南地区买卖田地房产找价之风盛行,所谓找价就是房子卖了之后,因为有赎买文书,或者文书未定死等等原因,卖方会不断要求涨价,有的甚至一而再再而三的加价,最后找价金额要超过房子原价。
说白了就是欺负买宅基地的外地人或者没有势力的人而已,这也是余七安宁愿多花钱,也要找一个靠谱的牙行的原因,不想以后麻烦不断。
余七安:“行,你去帮我询价,事成之后,除了牙行正常抽佣之外,我再给你十两跑腿费,我不想耽搁太多时间,此事越快越好!”
钱小乙眼睛一亮:“公子放心,您这边有了准信,那边庄聚贤就在庐州府,快则今天,慢则明日,就能完成契约交割。”
余七安点头:“行吧,我回去拿银票过来,你们也早些准备妥当。”
有钱好办事,钱小乙一个下午来回跑了三趟,总算把价格定死一万三千八百两,双方约定,明天一早签约。
余七安回到现代巴铁这边的别墅,这段时间,余七安从期货市场买了一批银锭回来,正好这提纯金属的机器也在,余七安往里面加些杂质,把银子的纯度降低到百分之九十二左右,制作了一批银锭,一个银锭十两,半斤多重,一万五千两银子,足有一千五百锭,有五百多公斤重,用推车推着都费劲。
余七安显然不能带着这么多银子去交易,所以趁着天还没有黑,余七安又回了大明庐州府这边,雇佣了一辆马车,把银子都搬上车,弄了两万两银子,找了一家钱庄把银子换成银票。
一顿忙活又整的汗流浃背,王府那边,余七安这一天除了吃饭的时候露面了两次,中间一直没有出现,已经引起这群人怀疑了,不过因为上次余七安揍人,现在也没有人敢强闯了。
巴铁那边,余七安在别墅内的时候,外面的护卫根本不知道余七安在干嘛,所以没有人怀疑,有时候要是需要在大明这边待的时间就直接自己开着车出去,几天不回来也没有人知道余七安去干嘛了。
所以看了一圈,还是王府这边最麻烦,让余七安非常不爽。
在王府洗澡睡觉,余七安继续规划下一步的动作。
庐州府那边一切都要重新开始,明天搞定房子之后,就以买丫鬟下人护院的名义买几十个年轻人回来,训练个一两个月挑几个忠诚可靠的就能跟自己一起进山了。
先搞一个位置好的山寨占着,然后就是招募一些喽啰训练了。
第一年的目标训练出十个精锐就行。练兵这事只要步入正轨了,那人手是指数级的上升的。
例如第一批训练十个,那第二批就能用这十个训练一百个,第三个一百就变一千了,当然,余七安肯定不会搞这种快速暴兵,招募手下,还是以忠诚为第一要务。